$220.000
Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$20/m² menos que esta (4.7%)
a 0.04 km
550 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$235.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 560 m²
Isla Mocolí Terreno en Venta, Guayas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta560 m²Negociable
Terreno en venta • $235.000 • Área 560 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
560
m² total
Descripción
Terreno unifamiliar en venta en el sector de mayor plusvalia en la via SAMBORONDON, excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños Sotavento Isla Mocoli 560 m2 $235.000 $220 alicuota Linda area social con vista al rio, piscina, canchas, parque infantil, area BBQ Seguridad 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $317.923
- Diferencia
- $82.923 menos
- 26.1% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$420/m²
$400/m²$700/m²
- esta · $420/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $501–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$469/m²$49/m² más que esta (11.7%)
a 0.53 km
544 m²
$298.930Terreno en Urb L’isola - Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$530/m²$110/m² más que esta (26.3%)
a 0.04 km
564 m²
$321.685Venta Terreno Frente Al Area Social - Isla Mocoli Isola - Samborondon, Guayas
Más por m²$570/m²$151/m² más que esta (35.9%)
a 0.3 km
564 m²
$381.500Mocoli Urbanización Pacífica Terreno en Venta Al Lago, Guayas
Más por m²$700/m²$280/m² más que esta (66.8%)
a 0.04 km
545 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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