$220.000
Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$61/m² menos que esta (13.2%)
a 0.04 km
550 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$235.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 510 m²
Urbanizacion Cantabria, Mocoli, Terrenos en Venta, Guayas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta510 m²Negociable
Terreno en venta • $235.000 • Área 510 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
510
m² total
Descripción
Vendo terreno en Cantabria Mocoli, una urbanización exclusiva y moderna ¿Buscas un lugar ideal para construir tu casa soñada? Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno en Cantabria Mocoli, una urbanización ubicada en la Isla Mocoli, una de las zonas más privilegiadas y seguras de Guayaquil. Cantabria en Mocoli es una urbanización con 70 terrenos desde 510 metros distribuidos en un lote de terreno de 74.000 metros, rodeados de naturaleza y con una vista espectacular. La urbanización cuenta con todos los servicios básicos, seguridad 24/7, áreas sociales, piscina, canchas deportivas, juegos infantiles y más. Cantabria se entrega en un par de meses, así que no pierdas tiempo y reserva tu terreno hoy mismo. Dispongo de dos terrenos unifamiliares de 510 y 600 metros, a $500 el metro. El precio es de $255.000 y $300.000 respectivamente. Para más información, comunícate al Ver datos. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en Cantabria Mocoli, la urbanización de tus sueños.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $289.537
- Diferencia
- $54.537 menos
- 18.8% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$461/m²
$400/m²$1.598/m²
- esta · $461/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $501–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$278.005Terreno en Nueva Urbanización en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$500/m²$39/m² más que esta (8.5%)
a 0.48 km
556 m²
$309.050Venta Terreno Unifamiliar - Blue Bay - Samborondon, Guayas
Más por m²$565/m²$104/m² más que esta (22.6%)
a 0.91 km
547 m²
$312.000Mocoli Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Más por m²$600/m²$139/m² más que esta (30.2%)
a 0.04 km
520 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$1.137/m² más que esta (246.7%)
a 0.29 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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