$220.000
Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$165/m² menos que esta (29.2%)
a 0.91 km
550 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$309.050
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 547 m²
Venta Terreno Unifamiliar - Blue Bay - Samborondon, Guayas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta547 m²Negociable
Terreno en venta • $309.050 • Área 547 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
547
m² total
Descripción
Venta Terreno 547.27m2 33.12 Fondo 16.00 Frente Valor de Alícuotas : $ 258 Valor x m2 : $590 Valor Terreno :$309.050 Lo mejor que tienes en este terreno en Urb. Blue Bay es: Su sector estrategico, de alta plusvalia, perfectamente ubicado ademas su cercania a vias principales como Av. Samborondón y su excelente precio. - Estas cerca de: Urb. Dubai, Urb. Puerto Mocoli, Urb. Mocoli Gardens, Urb. El Parque, Urb. Isla del Río, Plaza Lagos, Plaza Navona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $309.050
- A la mediana de comparables
- $310.543
- Diferencia
- $1.493 menos
- 0.5% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$565/m²
$400/m²$1.598/m²
- esta · $565/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $500–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Terreno de 544 m² en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$478/m²$87/m² menos que esta (15.4%)
a 1.17 km
544 m²
$305.250Terreno Al Lago en Moriah Mocoli - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$550/m²$15/m² menos que esta (2.7%)
a 0.26 km
555 m²
$322.889Isla Mocoli Urb. Blue Bay Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$590/m²$25/m² más que esta (4.5%)
a 0.04 km
547 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$1.033/m² más que esta (182.8%)
a 1.17 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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