$220.000
Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$300/m² menos que esta (42.9%)
a 0 km
550 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$381.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 545 m²
Mocoli Urbanización Pacífica Terreno en Venta Al Lago, Guayas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta545 m²Negociable
Terreno en venta • $381.500 • Área 545 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
545
m² total
Descripción
Terreno ideal para tu próximo proyecto! - Área: 545 mts Precio: $381.500 Pet friendly Areas sociales: piscina y gimnasio al pie del rio canchas de tenis,futbol, parque infantil, áreas verdes. Zona de alta plusvalía y seguridad Ubicación exclusiva Ponemos a la venta este excelente terreno ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía, perfecto para construir la casa de tus sueños, un desarrollo inmobiliario o para inversión a futuro.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $381.500
- A la mediana de comparables
- $307.920
- Diferencia
- $73.580 más
- 23.9% más por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$400/m²$1.598/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $500–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$272.000Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$500/m²$200/m² menos que esta (28.6%)
a 0 km
544 m²
$305.250Terreno Al Lago en Moriah Mocoli - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$550/m²$150/m² menos que esta (21.4%)
a 1.04 km
555 m²
$322.889Isla Mocoli Urb. Blue Bay Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$590/m²$110/m² menos que esta (15.7%)
a 0.88 km
547 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$898/m² más que esta (128.2%)
a 0.27 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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