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En ventaTerreno

$85.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 180 m²

Vendo Terreno Grande en Urb Costa Sol - Via a La Costa, Guayas

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta180 m²Negociable

Terreno en venta • $85.000 • Área 180 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total

Descripción

Terreno Residencial en Venta – Urb. Costa Sol, Vía a la Costa Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Vía a la Costa. Terreno totalmente regular de 180 m², ideal para desarrollar el proyecto residencial de tus sueños en un entorno seguro y familiar. Características del Terreno: Área Total: 180 m² Frente: 9 m Fondo: 20 m Topografía: Regular / Plano Amenidades de la Urbanización (Costa Sol): Seguridad privada 24/7 y control de acceso Área social completa con piscina e hidromasaje Canchas deportivas y juegos infantiles Amplias áreas verdes y espacios recreativos Precio de Venta: $85,000 Alícuota / Expensas: $200

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$86.116
Diferencia
$1.116 menos
1.3% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$472/m²

$30/m²$500/m²
  • esta · $472/m²
  • mediana · $478/m²
  • franja habitual · $140–$499/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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