$303.426
En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$470/m² menos que esta (94%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.040.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 2.080 m²
Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta2.080 m²Negociable
Terreno en venta • $1.040.000 • Área 2.080 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
2080
m² total
Descripción
Excelente terreno de oportunidad de 2.080 m2 al pie de la carretera. Este terreno se encuentra en Vía a la Costa, cerca de la Gasolinera Primax. Tiene 40 m2 de frente y 50 m2 de fondo. Este rellenado, compactado y cercado. Tenemos cerca: - Mc´donald. - Café de Tere. - Bugerking. - Urbanizaciones: Porto fino, Puerto Azul, Bosque de la costa, Portal al sol, etc. Precio por metro cuadrado: $500 Precio de venta: $1´040.000,00 Precio de oferta: $850,000 Precio de alquiler: $5.000,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.040.000
- A la mediana de comparables
- $977.912
- Diferencia
- $62.088 más
- 6.3% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$30/m²$500/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $470/m²
- franja habitual · $140–$497/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Vendo Terreno 15347 m Via a La Costa Al Pie de La Via, Guayas
Menos por m²$39/m²$461/m² menos que esta (92.2%)
a 0 km
15.346 m²
$163.212Terreno en Venta en Vía a La Costa, Km 19 Costasol, Guayas
Menos por m²$444/m²$56/m² menos que esta (11.3%)
a 0 km
368 m²
$110.000Venta de Terreno Residencial Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$468/m²$32/m² menos que esta (6.4%)
a 0 km
235 m²
$85.000Vendo Terreno Grande en Urb Costa Sol - Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$472/m²$28/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km
180 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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