Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$248.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 408 m²

Venta Casa Urb Terranostra Km 13 Vía a La Costa 408 m², Guayas

Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$248.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta408 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $248.000 • Área 408 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

408
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta Casa Urbanización Privada Terranostra km 13 Via a la costa Etapa con doble garita de seguridad Area de Terreno 408m2 Area de Construcción 157 m2 DISTRIBUCIÓN : PLANTA ALTA 1 Habitacion Master con Walk-in Closet y baño completo 1 Habitacion Secundaria con Closet y baño completo 1 Habitacion Tercera con Closet y Baño Completo PLANTA BAJA Recibidor Sala Comedor /Ventanales Baño Social con bodeguita Cocina Cerrada con Ventanales Área de servicio completa Bodega independiente por el exterior. Área Lavandería Area de Tendido Sala Exterior Cubierta con Pergola Patio Amplio con contrapiso Área de baño en patio ( solo con las conexiones ) Parqueadero para 5 carros Terreno con extensión perfecta para ampliar la casa o construcción de piscina cancha o adecuar area social La Urbanizacion cuenta con un Club Social piscinas canchas de Futbol, tenis, voley, basket y BBQ Sala de Eventos cerrada Las Galerías de Terranostra cuenta con consultorios médicos y oficinas con Plazoleta Gastronomía Pharmacy, Semedic, cafeterías, Market, peluquerías variedad de servicios. El gimnasio Tauros esta ubicado al lado las Galerías con una cantidad importante de disciplinas en diferentes horarios. En la Urbanizacion esta ubicado la Parroquia San Andres Apóstol . #carmencarvajalbienesraices #carmencarvajalbienesraices

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$248.000
A la mediana de comparables
$363.430
Diferencia
$115.430 menos
31.8% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$608/m²

$608/m²$1.040/m²
  • esta · $608/m²
  • mediana · $891/m²
  • franja habitual · $817–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$248.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp