$248.000
Venta Casa Urb Terranostra Km 13 Vía a La Costa 408 m², Guayas
Menos por m²$608/m²$432/m² menos que esta (41.5%)
a 0 km
408 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$210.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 202 m²
10. - Vendo Casa Hermosa Casa Terranostra 3d, Guayas
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta202 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 202 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
202
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
️CASA EN VENTA En la exclusiva urbanización ubicada en vía a la costa - urbanización Terranostra Terreno de 202 mts2 construcción de 190 mts2 - 3 dormitorios: cada uno con baño y cortinas de vidrio templado - Más 1 dormitorio de servicio - 5 aires acondicionados instalados, funcionales en cada área (dormitorios, sala y comedor ) - 6 baños (uno en cada dormitorio más el baño social y el de la piscina). - Piscina - Parqueo techado para dos carros. - Cortinas de tela en toda la casa - closet, Anaqueles y cortinas en todos los dormitorios - Seguridad 24/7 - Adicional : cuenta con cisterna y sistema de bomba El Costo de venta es 250.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $179.176
- Diferencia
- $30.824 más
- 17.2% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.040/m²
$608/m²$1.222/m²
- esta · $1.040/m²
- mediana · $887/m²
- franja habitual · $727–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Casa Rentera en Venta en Puerto Azul Km. 10,5 Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$727/m²$312/m² menos que esta (30%)
a 0 km
598 m²79
$157.000Venta Casa 3dm Vía a La Costa Villas del Bosque, Guayas
Menos por m²$887/m²$153/m² menos que esta (14.7%)
a 0 km
177 m²35
$158.000Casa en Venta en Vía a La Costa, Costa Brisa Km 19,5, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$40/m² menos que esta (3.8%)
a 0.62 km
158 m²33
$220.000Alquilo / Vendo, Guayas
Más por m²$1.222/m²$183/m² más que esta (17.6%)
a 0 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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