$248.000
Venta Casa Urb Terranostra Km 13 Vía a La Costa 408 m², Guayas
Menos por m²$608/m²$614/m² menos que esta (50.3%)
a 0 km
408 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$220.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Alquilo / Vendo, Guayas
PUNTA ESMERALDA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $220.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Alquilo/ Vendo Casa en Punta Esmeralda 180 m2 Terreno 189 m2 construcción Planta Baja: Sala y comedor en ambientes separados- estudio pequeño- cocina abierta- baño social- patio social- lavandería externa. No tiene cuarto ni baño de empleada. Planta Alta 3 dormitorios cada uno con baño- pequeño cuartito tipo oratorio. 5 años de construida $80 alícuota. Valor $220.000 Canon arriendo $1.500
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $159.662
- Diferencia
- $60.338 más
- 37.8% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
$608/m²$1.222/m²
- esta · $1.222/m²
- mediana · $887/m²
- franja habitual · $727–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Casa Rentera en Venta en Puerto Azul Km. 10,5 Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$727/m²$495/m² menos que esta (40.5%)
a 0 km
598 m²79
$157.000Venta Casa 3dm Vía a La Costa Villas del Bosque, Guayas
Menos por m²$887/m²$335/m² menos que esta (27.4%)
a 0 km
177 m²35
$158.000Casa en Venta en Vía a La Costa, Costa Brisa Km 19,5, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$222/m² menos que esta (18.2%)
a 0.62 km
158 m²33
$210.00010. - Vendo Casa Hermosa Casa Terranostra 3d, Guayas
Menos por m²$1.040/m²$183/m² menos que esta (14.9%)
a 0 km
202 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUNTA ESMERALDA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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