$248.000
Venta Casa Urb Terranostra Km 13 Vía a La Costa 408 m², Guayas
Menos por m²$608/m²$279/m² menos que esta (31.5%)
a 0 km
408 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$157.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 177 m²
Venta Casa 3dm Vía a La Costa Villas del Bosque, Guayas
Venta Casa 3DM VÍA A LA Costa Villas DEL Bosque KM 21, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta177 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $157.000 • Área 177 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
177
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Villas del Bosque km 21 urbanización segura, con arquitectura colonial española y paisajismo de montaña.Su plaza comercial con servicios de salud y comercio para necesidades básicas. Casa de estreno, villa medianera con vista al club y el bosque. A pocos pasos de lujoso club. Hermosa casa de 2 plantas, con diseño y arquitectura prominente. Jardinera frontal. Tiene 3 dormitorios, sala, comedor grande, baño de visitas, patio amplio con parrilla y césped sintético, luminaria decorativa, mesón y lavamanos. Espacio para proyecto de piscina. Dormitorios con baño completo y closet, el cuarto master con balcón, walking closet, baño completo. Todos los dormitorios tienen vistas hacia áreas verdes y el bosque. Cocina grande con anaqueles completos altos y bajos, 4 mesones, vista a la vía principal. Tiene pasillo lateral con zona de servicios y cuarto de servicio con baño. Espacio para lavadora y secadora. Pequeña bodega bajo la escalera. AREA CONSTRUCCIÓN 135 M2. TERRENO 177 M2. POSEE 2 PARQUEOS SOBRE LA ACERA + 1 EN LA CALLE. Seguridad privada, club social con piscina, rodeada de naturaleza y ambiente relajante. Cerca a plazas comerciales, universidades, comercio y centro de salud.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $157.000
- A la mediana de comparables
- $157.665
- Diferencia
- $665 menos
- 0.4% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$887/m²
$608/m²$1.222/m²
- esta · $887/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $727–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Casa Rentera en Venta en Puerto Azul Km. 10,5 Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$727/m²$160/m² menos que esta (18%)
a 0 km
598 m²79
$530.000Vendo Casa en Urb. Laguna Club en Via a La Costa. Guayas
Más por m²$891/m²$4/m² más que esta (0.4%)
a 0 km
595 m²45
$260.0007583. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo o Alquilo Casa 3 Dorm. $1500/$260.000. Guayas
Más por m²$1.000/m²$113/m² más que esta (12.7%)
a 0 km
260 m²34
$220.000Alquilo / Vendo, Guayas
Más por m²$1.222/m²$335/m² más que esta (37.8%)
a 0 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa 3DM VÍA A LA Costa Villas DEL Bosque KM 21, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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