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En ventaCasa

$435.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 598 m²

Casa Rentera en Venta en Puerto Azul Km. 10,5 Via a La Costa, Guayas

Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$435.000
Lo esencial
CasaEn venta598 m²7 habitaciones9 bañosNegociable

Casa en venta • $435.000 • Área 598 m² • 7 habitaciones • 9 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

598
m² total
7
Habitaciones
9
Baños

Descripción

El legado perfecto 3 hogares en una sola propiedad ubicada en la Urb. Puerto Azul hermosa casa ideal para tu familia o como inversión con una capacidad de renta de la suite o del departamento independientes. Metraje del Terreno: 598 m2 Metraje de la Construcción: 498 m2 Antigüedad: 30 años La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA 1 sala-bar con mueble empotrado 1 comedor con vista al jardín y piscina 1 cocina con comedor de diario y 1 alacena 1 lavandería 1 cuarto de servicio con baño 1 patio con un bar, área de BBQ, pérgola, piscina, baño vestidor 1 cisterna 1 garage techado para 2 carros 2 bodegas En esta misma planta baja hay un departamento con 2 dormitorios, 2 baños completos, closets en cada dormitorio, 1 cuarto de estudio, 1 baño de visita, sala y comedor, cocina con acceso también al patio. PLANTA ALTA 1 dormitorio master con baño con Jacuzzi y walking closet. 2 dormitorios con closet y baño cada uno 1 sala TV con salida al balcón Adicional cuenta con una suite con entrada independiente con sala, comedor, cocina, 1 baño social y 1 habitación con baño privado y closet La casa la entregan con cortinas, A/C , lámparas, encimera, campana de olores, mueble de bar empotrado Valor: $435.000 Alícuota: $70

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$435.000
A la mediana de comparables
$523.818
Diferencia
$88.818 menos
17% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$727/m²

$727/m²$985/m²
  • esta · $727/m²
  • mediana · $876/m²
  • franja habitual · $806$985/m²

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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