$152.000
Venta Departamento Vía a La Costa - Villas del Bosque, Guayas
Menos por m²$626/m²$114/m² menos que esta (15.4%)
a 0 km
243 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 169 m²
Departamento en Venta 1er Piso, Urbanizacion Puerto Azul, Johr, Guayas
Departamento en Venta 1re Piso, Urbanizacion Puerto Azul, Johr, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta169 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 169 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
169
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en Venta 1re Piso – Urbanización Puerto Azul Precio: $125.000 Area: 169 m2 Descripción del inmueble: Amplio y cómodo departamento con excelente distribución, ideal para familias que buscan confort y exclusividad. - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina cerrada - Baño de visitas - 3 dormitorios cada uno con su baño - Cuarto de Servicio. - Terraza, Area Comun. Beneficios de la Urbanización: Seguridad privada 24/7 Ubicación en una de las zonas más exclusivas de Guayaquil Cercano a gasolineras, centros comerciales, escuelas, colegios y hospitales Acceso directo y rápido a la Vía a la Costa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $211.250
- Diferencia
- $86.250 menos
- 40.8% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$740/m²
$626/m²$2.070/m²
- esta · $740/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $772–$1.663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$127.000Venta Departamento Vía a La Costa - Villas del Bosque, Guayas
Más por m²$799/m²$59/m² más que esta (8%)
a 0 km
159 m²34
$150.000Departamento en Venta en Puerto Azul 120 m², Guayas
Más por m²$1.250/m²$510/m² más que esta (69%)
a 0 km
120 m²23
$190.000Vendo en Bosques de La Costa, Departamento Nuevo, Piso, Alto, 2 Dorm Balcón Extraordinaria, Vista, Guayas
Más por m²$1.652/m²$913/m² más que esta (123.4%)
a 0 km
115 m²22
$206.990Venta de Departamento - Vía a La Costa Ak, Guayas
Más por m²$2.070/m²$1.330/m² más que esta (179.9%)
a 0 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento en Venta 1re Piso, Urbanizacion Puerto Azul, Johr, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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