$133.000
Venta Departamento Vía a La Costa - Villas del Bosque, Guayas
Más por m²$679/m²$53/m² más que esta (8.5%)
a 0 km
196 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$152.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 243 m²
Venta Departamento Vía a La Costa - Villas del Bosque, Guayas
Venta Departamento VÍA A LA Costa - Villas DEL Bosque Km21, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta243 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $152.000 • Área 243 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
243
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Villas del Bosque km 21 urbanización segura, edificio 3DM con arquitectura colonial española.Su plaza comercial con servicios de salud y comercio para necesidades básicas. Departamento cerca de la garita, PLANTA BAJA vista al jardín. A pocos pasos del club. Hermoso edificio con arquitectura prominente. Con ascensor. En planta baja. Tiene 3 dormitorios, sala, comedor grande, baño de visitas, patio grande para proyecto de piscina y parrilla. Dormitorios con baño compartido y closet. Dormitorio master con walking closet, baño completo. Todos los dormitorios tienen vista hacia áreas verdes y el bosque. Cocina grande con anaqueles completos altos y bajos, 4 mesones, vista a la vía principal espacio para lavandería, lavadora y secadora. Cuarto de servicio con baño. AREA 124.95 con PATIO 88.21 m2 POSEE 2 PARQUEOS SOBRE LA ACERA Seguridad privada, club social con piscina, rodeada de naturaleza y ambiente relajante. Cerca a plazas comerciales, universidades, comercio y centro de salud.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $152.000
- A la mediana de comparables
- $303.750
- Diferencia
- $151.750 menos
- 50% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$626/m²
$626/m²$2.070/m²
- esta · $626/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $772–$1.663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$127.000Venta Departamento Vía a La Costa - Villas del Bosque, Guayas
Más por m²$799/m²$173/m² más que esta (27.7%)
a 0 km
159 m²34
$150.000Departamento en Venta en Puerto Azul 120 m², Guayas
Más por m²$1.250/m²$624/m² más que esta (99.8%)
a 0 km
120 m²23
$190.000Vendo en Bosques de La Costa, Departamento Nuevo, Piso, Alto, 2 Dorm Balcón Extraordinaria, Vista, Guayas
Más por m²$1.652/m²$1.027/m² más que esta (164.1%)
a 0 km
115 m²22
$206.990Venta de Departamento - Vía a La Costa Ak, Guayas
Más por m²$2.070/m²$1.444/m² más que esta (230.9%)
a 0 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento VÍA A LA Costa - Villas DEL Bosque Km21, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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