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En ventaDepartamento

$206.990

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²

Venta de Departamento - Vía a La Costa Ak, Guayas

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$206.990
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Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $206.990 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

100.53 m² | 2 Dormitorios | 2.5 Baños | Parqueo + Bodega Características del Departamento Sala y comedor amplios, con gran iluminación natural. Cocina abierta con anaqueles modernos, ideal para cocinar y compartir. Área de lavandería independiente. Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. Dormitorio secundario con clóset y baño privado. Baño de visitas para mayor practicidad. Bodega de almacenamiento adicional. Parqueo exclusivo. Amenidades Exclusivas Piscinas para adultos y niños. Área de BBQ para reuniones al aire libre. Juegos infantiles en un entorno seguro. Rooftop con vistas panorámicas. Planta eléctrica total en todo el conjunto. Ubicación Estratégica Acceso inmediato a supermercados, centros comerciales, colegios y restaurantes. Conectividad directa con vías principales. Urbanización segura, tranquila y rodeada de naturaleza. $206.990 Ubicación Privilegiada – Confort, Seguridad y Estilo de Vida Descubre un hogar que combina modernidad, amplitud y acabados de calidad, dentro de un entorno exclusivo en Vía a la Costa. Perfecto para quienes valoran la comodidad, la seguridad y el acceso a amenidades de primer nivel. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu nuevo hogar en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. KJ

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$206.990
A la mediana de comparables
$162.179
Diferencia
$44.811 más
27.6% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.070/m²

$1.035/m²$2.070/m²
  • esta · $2.070/m²
  • mediana · $1.622/m²
  • franja habitual · $1.506–$1.685/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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