$227.521
Venta de Departamento Moderno en Vía a La Costa con 2 Habitaciones m. A. Guayas
Más por m²$1.673/m²$638/m² más que esta (61.7%)
a 0 km
136 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$119.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 115 m²
6881. Costa Gardens, Km 15 Vía a La Costa, Vendo Departamento Estreno Planta Baja, Patio, 2 Dormit, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta115 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.000 • Área 115 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
115
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
COSTA GARDENS , km 15 Vía a la costa, Vendo Departamento ESTRENO PLANTA BAJA , PATIO, 2 dormitorios, $119.000 Área de cubierta 61,32 m2 Área de patio 38,29 m2 Área de parqueo 13,70 m2 - 2 dormitorios - 2 baños - cocina con encimera - iluminación - patio - parqueo - seguridad 24/7 - área social con piscina gimnasio, canchas deportivas - Documentación al día PRECIO DE VENTA $119.000 Informacion: Ver datos Ref.#6881 LC
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $192.389
- Diferencia
- $73.389 menos
- 38.1% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.035/m²
$1.035/m²$2.070/m²
- esta · $1.035/m²
- mediana · $1.673/m²
- franja habitual · $1.567–$1.850/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$154.990Venta de Departamento en Venta Vía a La Costa Ak, Guayas
Más por m²$1.685/m²$650/m² más que esta (62.8%)
a 0 km
92 m²33
$237.000Departamento en Venta en La Urbanización Bosques de La Costa en Via La Costa, Guayas
Más por m²$1.852/m²$817/m² más que esta (78.9%)
a 0 km
128 m²34
$206.990Venta de Departamento - Vía a La Costa Ak, Guayas
Más por m²$2.070/m²$1.035/m² más que esta (100%)
a 0 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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