$303.426
En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$414/m² menos que esta
a 0 km
10.114 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$163.212
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 368 m²
Terreno en Venta en Vía a La Costa, Km 19 Costasol, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta368 m²Negociable
Terreno en venta • $163.212 • Área 368 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
368
m² total
Descripción
Terreno en Venta en Costasol – Etapa Basilea | Km 19 Vía a la Costa Excelente oportunidad de inversión y construcción en una de las urbanizaciones de mayor crecimiento de Vía a la Costa. Ubicado en la exclusiva Etapa Basilea de Costasol, este exclusivo terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar la casa de tus sueños en un entorno seguro, moderno y familiar. Ubicación estratégica: Km 19 Vía a la Costa * Área: 369,26 m² * Precio: $163.212 * Valor por m²: $442 Beneficios de la ubicación - Fácil acceso desde Vía a la Costa. - Cerca de colegios, centros comerciales, supermercados y servicios. - Sector de alta plusvalía y constante desarrollo. Amenidades de la Urbanización - Seguridad y vigilancia permanente. - Amplias áreas verdes. - Áreas recreativas para toda la familia. - Ambiente tranquilo y residencial. Ideal para quienes buscan construir una vivienda personalizada o realizar una inversión con excelente proyección de valorización. Contáctanos para obtener más información sobre medidas, ubicación y precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más cotizadas de Vía a la Costa!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $163.212
- A la mediana de comparables
- $176.820
- Diferencia
- $13.608 menos
- 7.7% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
$30/m²$500/m²
- esta · $444/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $145–$499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Vendo Terreno 15347 m Via a La Costa Al Pie de La Via, Guayas
Menos por m²$39/m²$404/m² menos que esta
a 0 km
15.346 m²
$110.000Venta de Terreno Residencial Via a La Costa, Guayas
Más por m²$468/m²$25/m² más que esta
a 0 km
235 m²
$85.000Vendo Terreno Grande en Urb Costa Sol - Via a La Costa, Guayas
Más por m²$472/m²$29/m² más que esta
a 0 km
180 m²
$1.040.000Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$500/m²$56/m² más que esta
a 0 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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