$303.426
En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$9/m² menos que esta (23.3%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$600.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 15.346 m²
Vendo Terreno 15347 m Via a La Costa Al Pie de La Via, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta15.346 m²Negociable
Terreno en venta • $600.000 • Área 15.346 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
15346
m² total
Descripción
TERRENO AL PIE DE LA VIA EXCELENTE UBICACION SECTOR CHONGON SERVICIOS BASICOS RELLENADO COMPACTADO LISTOP PARA CONSTRUIR IDEAL CIUDADELA BAJA DENSIDAD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $7.373.600
- Diferencia
- $6.773.600 menos
- 91.9% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
$30/m²$500/m²
- esta · $39/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $449–$499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.212Terreno en Venta en Vía a La Costa, Km 19 Costasol, Guayas
Más por m²$444/m²$404/m² más que esta (1034.3%)
a 0 km
368 m²
$110.000Venta de Terreno Residencial Via a La Costa, Guayas
Más por m²$468/m²$429/m² más que esta (1097.2%)
a 0 km
235 m²
$85.000Vendo Terreno Grande en Urb Costa Sol - Via a La Costa, Guayas
Más por m²$472/m²$433/m² más que esta (1107.7%)
a 0 km
180 m²
$1.040.000Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$500/m²$461/m² más que esta (1178.8%)
a 0 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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