$303.426
En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$438/m² menos que esta (93.6%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$110.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 235 m²
Venta de Terreno Residencial Via a La Costa, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta235 m²Negociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 235 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
235
m² total
Descripción
Se vende terreno residencial en urbanización privada ubicada en el km12,5 Vía a la costa Urb, Porto Alegre Propiedad se encuentra cerca de plazas comerciales, colegios, gasolineras. Cuenta con doble garita de seguridad y con un club que goza de piscinas, área cerrada para eventos con 4 a/c y 2 canchas ( 1 multifunción y la otra de césped sintético).
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $112.915
- Diferencia
- $2.915 menos
- 2.6% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$468/m²
$30/m²$500/m²
- esta · $468/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $140–$499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Vendo Terreno 15347 m Via a La Costa Al Pie de La Via, Guayas
Menos por m²$39/m²$429/m² menos que esta (91.6%)
a 0 km
15.346 m²
$163.212Terreno en Venta en Vía a La Costa, Km 19 Costasol, Guayas
Menos por m²$444/m²$25/m² menos que esta (5.3%)
a 0 km
368 m²
$85.000Vendo Terreno Grande en Urb Costa Sol - Via a La Costa, Guayas
Más por m²$472/m²$4/m² más que esta (0.9%)
a 0 km
180 m²
$1.040.000Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$500/m²$32/m² más que esta (6.8%)
a 0 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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