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En ventaCasa

$320.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 18 dormitorios · 1.302 m²

En Venta Casa Para Rentera - Centro de Guayaquil - Hurtado y Carchi - C. García, Guayas

Hurtado 901 y Carchi, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.302 m²18 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $320.000 • Área 1.302 m² • 18 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

1302
m² total
18
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Características de la Propiedad: CASA MULTIFAMILIAR DE 2 PISOS Planta baja: 8 habitaciones/oficinas 1 Salón amplio e iluminado 2 baños 1/2 Baño exterior Alacena/bodega Patio social exterior amplio Área de parqueo para 5 vehículos Planta alta: Área recepción y espera 10 habitaciones/aulas u oficinas 2 baños completos Sala de Star Uso de suelo comercial, espacio de terreno disponible para ampliar construcción. Funcional para Academia Técnica de Especialidades, Centros Educativos y/o Artísticos, Rentera para Estudiantes, Centro Médico, etc. PROPIEDAD PERFECTAMENTE ADAPTABLE A RENTERA REALIZANDO UNA INVERSIÓN ADICIONAL Vías de fácil acceso, a una cuadra de la Ave 9 de Octubre, muy cerca a Universidades, Colegios, Embajada de España.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$1.157.856
Diferencia
$837.856 menos
72.4% menos por m²

Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$246/m²

$246/m²$1.983/m²
  • esta · $246/m²
  • mediana · $889/m²
  • franja habitual · $673–$1.119/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$320.000

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