$420.000
Venta de Departamento en Samborondón - Isla Mocolí con 3 Habitaciones, Planta Baja Am, Guayas
Más por m²$1.680/m²$109/m² más que esta (6.9%)
a 1.37 km
250 m²34
1 / 9
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
Venta. Via Samborondon. Lindo Departamento. Sector Uess. 3 Hab. P. B. $165.000 Neg. Guayas
Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Vía Samborondon. Lindo Departamento - Km. 2.5 Sector UESS Área útil 105m2 Planta baja Venta $165.000 Neg Sala Comedor Cocina cerrada 3 dormitorios 2 baños completos Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño 2 parqueos Incluye: Aires acondicionados Cortinas .Línea blanca Urbanización con piscina, juegos infantiles y área verde . Contáctenos al WhatsApp Ver datos. Asesoría Inmobiliaria Tina Lazo Talbot.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $191.897
- Diferencia
- $26.897 menos
- 14% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.571/m²
$1.571/m²$1.856/m²
- esta · $1.571/m²
- mediana · $1.828/m²
- franja habitual · $1.789–$1.856/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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