$175.000
Casa Esquinera en Venta con 3 Dorm. en Urb. Matices - V. Gil, Guayas
Menos por m²$845/m²$112/m² menos que esta (11.7%)
a 0 km
207 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$250.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 261 m²
Venta Casa Urbanizacion Matices 4 Dorm. (Cmc), Guayas
Venta Casa Urbanizacion Matices 4 Dormitorios (cmc), León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta261 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 261 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Daule, Guayas
Características
261
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta casa ubicada en la Urbanización privada Matices, con seguridad 24/7, sobre la Av. León Febres-Cordero, frente al Centro Comercial El Dorado. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a comercios, instituciones educativas, restaurantes y servicios. Características: Área de terreno: 235,13 m² Área de construcción: 261,94 m² Una propiedad ideal para familias numerosas que buscan amplitud, confort y espacios pensados para compartir. Planta baja: Amplia sala Comedor principal Cocina con anaqueles altos y bajos Comedor de diario Sala de entretenimiento Baño de visitas Lavandería techada Baño completo Patio con pérgola, perfecto para reuniones familiares y sociales Planta alta: Dormitorio máster con walking closet y baño completo Dormitorio secundario con walking closet y baño completo Dos dormitorios adicionales con clósets Un baño completo compartido para los dos dormitorios Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y una excelente distribución para brindar a tu familia el espacio y la comodidad que merece. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $386.225
- Diferencia
- $136.225 menos
- 35.3% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$958/m²
$845/m²$1.846/m²
- esta · $958/m²
- mediana · $1.480/m²
- franja habitual · $942–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Casa de 255 m² con 4 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.490/m²$532/m² más que esta (55.6%)
a 0.78 km
255 m²45
$432.500Aires Norte - Exclusiva Casa de Estreno con Piscina en Venta, Guayas
Más por m²$1.518/m²$560/m² más que esta (58.4%)
a 0.78 km
285 m²46
$424.900En Venta Lujosa Casa de Estreno en Aires Norte, Vía a Samborondón, Guayas
Más por m²$1.666/m²$708/m² más que esta (74%)
a 1.05 km
255 m²45
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$888/m² más que esta (92.7%)
a 1.95 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Urbanizacion Matices 4 Dormitorios (cmc), León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
