$380.000
Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$227/m² menos que esta (13.6%)
a 0.45 km
264 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$424.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²
En Venta Lujosa Casa de Estreno en Aires Norte, Vía a Samborondón, Guayas
aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta255 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $424.900 • Área 255 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡Tu nuevo hogar te espera en Aires Norte! Vive con lujo, seguridad y confort en el Nuevo Samborondón. Esta moderna casa de estreno combina diseño elegante y amplios espacios para que disfrutes con tu familia. Terreno: 255 m² Construcción: 245.30 m² Distribución: Sala y comedor con acabados de primera Baño social Moderna cocina americana Cuarto de lavandería y cuarto de servicio 4 dormitorios, cada uno con baño y clóset Amplio patio con piscina privada Área social con amenities de lujo: ️ Piscinas Gimnasio Cancha de fútbol Cancha de tenis Cancha de beach volley Cancha de básquet Salón de eventos Precio: $424,900 ¡Contáctanos para más información! Teléfono: Ver datos WhatsApp: Ver datos Correo:@gmail.com Aires Norte – Nuevo Samborondón Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar. #propiedadexclusiva #inversiones #realstatesamborondon #oportunidadinmobiliaria #casasamborondon #bienesraices
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $424.900
- A la mediana de comparables
- $421.910
- Diferencia
- $2.990 más
- 0.7% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.666/m²
$1.439/m²$1.846/m²
- esta · $1.666/m²
- mediana · $1.655/m²
- franja habitual · $1.516–$1.704/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$432.500Aires Norte - Exclusiva Casa de Estreno con Piscina en Venta, Guayas
Menos por m²$1.518/m²$149/m² menos que esta (8.9%)
a 0.45 km
285 m²46
$459.990Venta de Casa en Proyecto Aires Norte con Piscina Am, Guayas
Menos por m²$1.643/m²$23/m² menos que esta (1.4%)
a 0.34 km
280 m²46
$425.000Casa de 250 m² Dos Plantas Samborondos Aires del Norte a Estrenar, Guayas
Más por m²$1.700/m²$34/m² más que esta (2%)
a 0.45 km
250 m²34
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$180/m² más que esta (10.8%)
a 1.7 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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