$96.000
Casa de Venta en La Urbanización Las Delicias, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$505/m²$340/m² menos que esta (40.2%)
a 1.74 km
190 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$175.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 207 m²
Casa Esquinera en Venta con 3 Dorm. en Urb. Matices - V. Gil, Guayas
Urbanización Matices, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta207 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $175.000 • Área 207 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas
Características
207
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa esquinera en venta ubicada en La Aurora, con una superficie de terreno de 207 m² y 144 m² de superficie construida. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de un medio baño adicional. Dispone de cuarto de servicio y walk-in closet en el dormitorio principal. Incluye 2 estacionamientos. La casa ofrece servicios básicos como agua e iluminación, además de desagüe. Cuenta con ingreso independiente y se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada, garantizando tranquilidad. Disfrute de un parque interno para momentos de esparcimiento. El precio es negociable. La Aurora es una zona residencial en crecimiento, con acceso a diversos servicios y comercios. En sus cercanías se encuentran supermercados, farmacias y centros comerciales. El área cuenta con varias instituciones educativas, desde preescolar hasta secundaria, así como parques y espacios recreativos. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobuses que conectan la zona con el resto de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $306.317
- Diferencia
- $131.317 menos
- 42.9% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$845/m²
$505/m²$1.846/m²
- esta · $845/m²
- mediana · $1.480/m²
- franja habitual · $947–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$279.990Venta de Casa en Proyecto en El Condado de Vicolinci Vía a Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$1.120/m²$275/m² más que esta (32.5%)
a 1.46 km
250 m²45
$385.000Venta Casa Estrenar. Urb. Aires Norte/ Samborondon, Guayas
Más por m²$1.510/m²$664/m² más que esta (78.6%)
a 0.78 km
255 m²45
$424.900En Venta Lujosa Casa de Estreno en Aires Norte, Vía a Samborondón, Guayas
Más por m²$1.666/m²$821/m² más que esta (97.1%)
a 1.05 km
255 m²45
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$1.001/m² más que esta (118.4%)
a 1.95 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Matices, La Aurora, Daule, Guayas
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