$270.000
Venta Terreno Via a Daule Ubicación Privilegiada, Guayas
Menos por m²$68/m²$205/m² menos que esta (75.2%)
a 1.57 km
4.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$1.250.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 4.586 m²
En Venta Terreno en La Vía a Daule Km 14 Cerca Al Terminal Pascuales - K. Aguirre, Guayas
KM 14 VIA DAULE, Centro de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta4.586 m²Negociable
Terreno en venta • $1.250.000 • Área 4.586 m² • En Daule, Guayas
Características
4586
m² total
Descripción
Terreno con excelente ubicación al pie de la vía a Daule 60 metros lineales a la vía Área total 4.585,545 mts2 medidas: norte: 95,25m sur: 68,25m este: 63,80m oeste: 60,00m a la vía Ubicado a pocos metros del redondel que conecta la vía Daule, con la vía Perimetral, Autopista Narcisa de Jesús lo cual brinda una mejor logística. Uso de suelo ZMRNC-.D #terrenoindustrial #terrenocomercial #localcomercial #bodega #industria #distribuidoras #farmacias #iglesia #religiosas #ferreterías #acabadosdelaconstrucción #lubricentro #tecnicentro #baterias #llantas #comercial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $1.687.923
- Diferencia
- $437.923 menos
- 25.9% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$273/m²
$68/m²$903/m²
- esta · $273/m²
- mediana · $368/m²
- franja habitual · $165–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$720.000Terreno Industrial Via Daule 4.000 Mtr2, Guayas
Menos por m²$180/m²$93/m² menos que esta (34%)
a 0.34 km
4.000 m²
$53.000Casa 2 Pisos Mucho Lote 1 Etapa 4, Guayas
Más por m²$368/m²$95/m² más que esta (35%)
a 1.69 km
144 m²54
$66.000Casa de Venta en Mucho Lote 1, Etapa 1, 3 Dorm., Calle Cerrada. Guayas
Más por m²$647/m²$374/m² más que esta (137.4%)
a 1.88 km
102 m²33
$65.000Venta Casa Mucho Lote 1, 5ta Etapa, Guayas
Más por m²$903/m²$630/m² más que esta (231.2%)
a 1.94 km
72 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 14 VIA DAULE, Centro de Daule, Daule, Guayas
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