
En Venta Terreno 5.200 m², Parroquia Tocachi
Menos por m²$5/m²$17/m² menos que esta (77.1%)
a 3.39 km
$46.500
Pedro Moncayo, Pichincha
Oportunidad Ultimo Lote de 2093 m² Urb. Privada en Cochasqui, 45 Minutos de Quito
Terreno en venta • $46.500 • Área 2.093 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
De oportunidad, se vende último lote de terreno de 2.000 m2, dentro de urbanización privada en COCHASQUI, ubicada a 45 minutos al Norte de Quito, en la vía Quito - Guayllabamba - Tabacundo, ideal para invertir su capital y/o utilidades en un sitio verde de amplio esparcimiento. Al encontrarse dentro de la urbanización privada, el valor por metro cuadrado es de USD$ 22,00 ; considerando, inclusive, que el dueño da la apertura de financiamiento directo, de ser el caso. La urbanización cuenta con varias etapas para lotización, siendo la primera de 19 lotes, de los cuales queda únicamente un (1) lote disponible. La urbanización cuenta con servicios básicos (luz, agua, pozo séptico)) y agua para riego, mediante un reservorio particular, dentro de la urbanización. La urbanización cuenta con áreas comunales de uso múltiple, contando con casa comunal, juegos infantiles y canchas de uso múltiple. La urbanización cuenta con una vista privilegiada del sector Norte de Pichincha, divisando los valles de Guayllabamba y Tabacundo. La urbanización es un sitio ideal para construir una casa de campo familiar, donde se mezclan la armonía de la naturaleza y comodidades de vida cotidiana. Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$22/m²
La franja es la mitad central de 30 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$17/m² menos que esta (77.1%)
a 3.39 km

$13/m²$9/m² menos que esta (41.5%)
a 4.05 km

$23/m²$1/m² más que esta (4.6%)
a 0.86 km

$37/m²$14/m² más que esta (65%)
a 4.26 km

$290/m²$268/m² más que esta (1205.1%)
a 3.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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