$65.000
Terreno en Venta en Malchingui, Pedro Moncayo, Norte de Guayllabamba
$19/m²
a 4.18 km
3.447 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$28.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 5.500 m²
En Venta Terreno 5.200 m², Parroquia Tocachi
Tocachi, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.500 m²Negociable
Terreno en venta • $28.000 • Área 5.500 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
5500
m² total
Descripción
Información del terreno: - Tocachi, cantón Pedro Moncayo. - 5.500 m². - Precio: USD 28.000. - Ubicado sobre vía principal. - Terreno esquinero. - Ideal para quinta vacacional, agricultura, sembríos o inversión. - Clima agradable, entorno natural, seguro y tranquilo. - A 15 minutos de Guayllabamba y a 45 minutos de Quito. - Sector con gran potencial de crecimiento y valorización. - Excelente relación precio–tamaño. - Fácil acceso y conectividad. - Calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza. - Potencial de plusvalía e inversión. - Beneficios para desarrollar un proyecto familiar o productivo. Haga realidad su proyecto. Contácteme ahora. Solicite información y agende su visita hoy mismo. Agende su visita hoy. Las mejores oportunidades no esperan.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $103.730
- Diferencia
- $75.730 menos
- 73% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
$5/m²$24/m²
- esta · $5/m²
- mediana · $19/m²
- franja habitual · $10–$24/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$72.000Venta Terreno Malchingui, Buena Esperanza 3030 m²
$24/m²
a 4.08 km
3.030 m²
$46.500Oportunidad Ultimo Lote de 2093 m² Urb. Privada en Cochasqui, 45 Minutos de Quito
$22/m²
a 3.39 km
2.093 m²
$46.500Venta de Terreno 2.000 m², Balcones de Cochasquí. Provincia de Pichincha
$23/m²
a 2.9 km
2.000 m²
$30.000Terreno Para Quintas
$15/m²
a 4.09 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tocachi, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
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