$1.720.200
Re/max Futuro Vende Finca de 61 Has Proyecto Lotizacion/agro en Cochasqui
Menos por m²$3/m²$6/m² menos que esta (69.5%)
a 2.85 km
610.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$99.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 10.703 m²
Vendo Terreno en Tocachi - Pedro Moncayo, Ecuador
Virgen de Tocachi, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.703 m²Negociable
Terreno en venta • $99.000 • Área 10.703 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
10703
m² total
Descripción
La propiedad se encuentra distribuida en dos predios independientes, separados por una calle, lo que permite diferentes usos o desarrollos dentro del mismo proyecto. Terreno total de 10.703 m2 Características del inmueble: TERRENO LADERA Cuenta con una construcción destinada para proyecto comercial turístico, ideal para cafetería o mirador con vista natural. TERRENO PLANO Área apta para uso agrícola o para futuros desarrollos. Amplio terreno rodeado de naturaleza, ideal para proyectos turísticos, restaurante, mirador, casa de descanso o estadías temporales. Servicios: Cada predio cuenta con su propio medidor de agua. Dispone además de agua de riego. Amplio terreno rodeado de naturaleza, ideal para proyectos turísticos, restaurante, mirador, casa de descanso o estadías temporales. Ubicación: Situado en una zona tranquila, accesible y estratégica, a tan solo 1 minuto de la Virgen de Tocachi. Un lugar ideal para desconectarse de la ciudad y desarrollar un proyecto rodeado de naturaleza. Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $237.821
- Diferencia
- $138.821 menos
- 58.4% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$9/m²
$3/m²$70/m²
- esta · $9/m²
- mediana · $22/m²
- franja habitual · $8–$50/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.650.000Terreno de 300.000 m² en Venta en Tabacundo
Menos por m²$6/m²$4/m² menos que esta (40.5%)
a 2.91 km
300.000 m²
$46.500Oportunidad Ultimo Lote de 2093 m² Urb. Privada en Cochasqui, 45 Minutos de Quito
Más por m²$22/m²$13/m² más que esta (140.2%)
a 4.82 km
2.093 m²
$59.700Terreno de Venta en Tabacundo Urbanizacion La Pradera
Más por m²$60/m²$50/m² más que esta (545.4%)
a 4.98 km
1.000 m²
$56.000Lotes Campestres de Venta en Tabacundo Desde 700 m², Urb. Provincia de Pichincha
Más por m²$70/m²$61/m² más que esta (656.8%)
a 1.18 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Virgen de Tocachi, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
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