$99.000
Vendo Terreno en Tocachi - Pedro Moncayo, Ecuador
$9/m²
a 3.75 km
10.703 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$198.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 10.555 m²
Terreno en Venta 10.555 m² en Tabacundo – Sector La Esperanza
La Esperanza - Tabacundo, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.555 m²Negociable
Terreno en venta • $198.000 • Área 10.555 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
10555
m² total
Descripción
Una oportunidad estratégica para invertir y desarrollar en una de las zonas con mayor actividad productiva de la Sierra norte del Ecuador. Ubicado en el sector de La Esperanza, Tabacundo, este terreno cuenta con 10.555 m² y ofrece una excelente proyección para el desarrollo de proyectos comerciales, inmobiliarios o de inversión. CARACTERÍSTICAS - Área total: 10.555 m² - Acceso a energía eléctrica - Acceso a agua - Sector con importante actividad productiva y comercial - Amplio potencial de aprovechamiento y desarrollo POTENCIAL DE INVERSIÓN Por su extensión y ubicación, la propiedad representa una alternativa atractiva para proyectos como bodegas, centros de distribución, espacios comerciales, desarrollos inmobiliarios, proyectos productivos o inversiones patrimoniales. Un terreno con el espacio y la ubicación necesarios para convertir una visión de inversión en un proyecto de gran proyección. Contáctame para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $446.265
- Diferencia
- $248.265 menos
- 55.6% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$19/m²
$9/m²$58/m²
- esta · $19/m²
- mediana · $42/m²
- franja habitual · $17–$58/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Terreno de Oportunidad de 8.000 m² en El Centro de Tabacundo | Ideal Para Inversión
$15/m²
a 4.28 km
8.000 m²
$129.000Terreno en Venta Tabacundo 6.361 m² Prados de Mojanda 1
$20/m²
a 3.42 km
6.361 m²
$170.000Venta - Terreno - Casa - Tabacundo - Pedro Moncayo
$34/m²
a 4.28 km
5.000 m²
$60.417Vendo Terreno Plano Urbanizado, Exclusivo, Sector Tabacundo
$21/m²
a 4.28 km
2.877 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Esperanza - Tabacundo, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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