$2.700.000
Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Menos por m²$5/m²$11/m² menos que esta (71.2%)
a 3.29 km
600.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$39.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 2.500 m²
En Venta Terreno en Tabacundo
La pradera hacienda, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $39.000 • Área 2.500 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Hermoso terreno de venta en Tabacundo 2.500M Rodeado de naturaleza con hermosa vista a las montañas Cerca de urbanizaciones de lujo Cuenta con todos los servicios básicos Escrituras al día Árboles Plano Previa cita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $121.825
- Diferencia
- $82.825 menos
- 68% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
$5/m²$70/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $49/m²
- franja habitual · $19–$60/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Terreno en Venta 10.555 m² en Tabacundo – Sector La Esperanza
Más por m²$19/m²$3/m² más que esta (20.3%)
a 2.6 km
10.555 m²
$52.000Vendo Terreno en Tabacundo - Urbanización
Más por m²$49/m²$33/m² más que esta (212.4%)
a 2.01 km
1.067 m²
$59.700Terreno de Venta en Tabacundo Urbanizacion La Pradera
Más por m²$60/m²$44/m² más que esta (282.7%)
a 0.42 km
1.000 m²
$35.000En Venta Lotes de Terreno Dentro de Urbanizacion de Lujo – Tabacundo
Más por m²$70/m²$54/m² más que esta (348.7%)
a 3.18 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La pradera hacienda, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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