$2.700.000
Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Menos por m²$5/m²$55/m² menos que esta (92.5%)
a 3.21 km
600.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$59.700
Tabacundo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Tabacundo · 1.000 m²
Terreno de Venta en Tabacundo Urbanizacion La Pradera
Tabacundo, Tabacundo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $59.700 • Área 1.000 m² • En Tabacundo, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Descubra un excepcional lote esquinero de 1000 metros cuadrados ubicado en el prestigioso sector Sur de Tabacundo, dentro de la urbanización privada Hacienda La Pradera. Esta propiedad se destaca por su impresionante vista de 270 grados y su ubicación privilegiada frente a áreas verdes, un lago y espacios comunales, ofreciendo un ambiente natural y sereno. La urbanización cuenta con una completa gama de servicios y amenidades que garantizan un estilo de vida confortable y activo. Disfrute de una piscina cubierta, hidromasaje, canchas de voleibol, fútbol y baloncesto, además de un área de juegos para niños y senderos para caminatas. Cuatro lagunas, áreas de BBQ y camping, una capilla y una sala comunal complementan las instalaciones, todo bajo la seguridad privada las 24 horas del día. El lote tiene acceso a todos los servicios básicos, incluyendo agua potable, electricidad, cable y alumbrado público. Con escritura inmediata disponible, esta es una oportunidad única para construir la casa de sus sueños o una inversión sólida a solo 1.30 horas de Quito. Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno seguro, completo y rodeado de naturaleza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $59.700
- A la mediana de comparables
- $41.670
- Diferencia
- $18.030 más
- 43.3% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
$5/m²$70/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $42/m²
- franja habitual · $17–$57/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 27 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.000En Venta Terreno en Tabacundo
Menos por m²$16/m²$44/m² menos que esta (73.9%)
a 0.42 km
2.500 m²
$50.000Exclusivos Lotes Campestres de 1200 m² en Tabacundo Tanda
Menos por m²$42/m²$18/m² menos que esta (30.2%)
a 3.91 km
1.200 m²
$58.000Venta Terreno de 1000 m² en Hacienda La Pradera Sector Tabacundo
Menos por m²$58/m²$2/m² menos que esta (2.8%)
a 3.91 km
1.000 m²
$35.000En Venta Lotes de Terreno Dentro de Urbanizacion de Lujo – Tabacundo
Más por m²$70/m²$10/m² más que esta (17.3%)
a 3.05 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tabacundo, Tabacundo, Pichincha
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