$53.000
Lote de Terreno 954 m² Tabacundo Dentro de Club Campestre
$56/m²
a 0 km
954 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$52.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 1.067 m²
Vendo Terreno en Tabacundo - Urbanización
18 de septiembre, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.067 m²Negociable
Terreno en venta • $52.000 • Área 1.067 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
1067
m² total
Descripción
Terreno de 1.067 m² en Urbanización Privada – Tabacundo Este amplio terreno de 1.067 m² está ubicado en una urbanización privada en Tabacundo, ofreciendo la tranquilidad de la naturaleza sin estar lejos de la capital, a solo 45 minutos de Quito. La urbanización cuenta con todas las comodidades que necesitas: piscina, juegos infantiles, áreas verdes. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a largo plazo en una zona en crecimiento. ¡Oportunidad única en un entorno tranquilo, seguro y con excelente proyección de valorización!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pedro Moncayo. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $27.742
- Diferencia
- $24.258 más
- 87.4% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pedro Moncayo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$49/m²
$11/m²$69/m²
- esta · $49/m²
- mediana · $26/m²
- franja habitual · $15–$41/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 45 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$52.000Terreno en Venta 800 m² Urb. Alhambra - Tabacundo
$65/m²
a 0.94 km
800 m²
$55.000Terreno en Venta en Tabacundo 850 m² Plano Listo Para Construir
$69/m²
a 1.87 km
800 m²
$76.000Terreno Residencial Urb. La Pradera Tabacundo
$53/m²
a 1.87 km
1.434 m²
$25.000Terreno de 2300 m² en Venta Tabacundo
$11/m²
a 1.83 km
2.300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pedro Moncayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
18 de septiembre, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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