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En ventaTerreno

$76.000

Pedro Moncayo, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 1.434 m²

Terreno Residencial Urb. La Pradera Tabacundo

Pedro Moncayo, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$76.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.434 m²Negociable

Terreno en venta • $76.000 • Área 1.434 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha

Características

1434
m² total

Descripción

Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en la exclusiva urbanización La Pradera, ubicada en el sector de Picalquí, Tabacundo, a tan solo 1h20 de Quito. Este terreno se encuentra dentro de una urbanización privada, segura y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, lejos del ruido de la ciudad pero con fácil acceso. La urbanización cuenta con todos los servicios básicos y guardianía 24/7, además de múltiples áreas comunales diseñadas para disfrutar en familia o con amigos, entre ellas: - Canchas deportivas - Áreas BBQ - Sala comunal - Capilla - Tentadero - Lagos artificiales - Amplias áreas verdes - Senderos para caminar y disfrutar de la naturaleza Un lugar perfecto para vivir de forma permanente en un entorno seguro y natural, o para construir tu casa vacacional o de fin de semana cerca de Quito. La Pradera combina naturaleza, seguridad y exclusividad en un solo lugar. Oportunidad! Contáctame para agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$76.000
A la mediana de comparables
$65.692
Diferencia
$10.308 más
15.7% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$53/m²

$5/m²$70/m²
  • esta · $53/m²
  • mediana · $46/m²
  • franja habitual · $17–$58/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$76.000

Pedro Moncayo, Pichincha

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