$2.700.000
Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Menos por m²$5/m²$38/m² menos que esta (89.5%)
a 1.25 km
600.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$39.800
Tabacundo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Tabacundo · 928 m²
En Venta Terreno Esquinero 928 Mtrs, Dentro Urbanizacion: Piscina, Lagos, Seguridad. Tabacundo $39.80
Tabacundo, Tabacundo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta928 m²Negociable
Terreno en venta • $39.800 • Área 928 m² • En Tabacundo, Pichincha
Características
928
m² total
Descripción
Cerca a Quito, con carretera concesionada, dentro de urbanización privada y segura. El terreno esquinero está al inicio de la urbanización. La urbanización tiene casas construidas, las mismas que pueden ser de uso temporal o permanente. Excelente inversión con retorno inmediato: ideal Airbnb Piscina cubierta y temperada, sauna, turco, hidromasaje Lagos con botes Areas verdes extensas Areas BBq Areas infantiles con juegos Salón comunal Seguridad, cámaras, guardias permanentes 24/7 Alicuota $35 Documentos legales en regla, no tiene hipoteca ni impedimento de venta. FINANCIAMIENTO: Todas las instituciones financieras, Biess, Ispol
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.800
- A la mediana de comparables
- $45.556
- Diferencia
- $5.756 menos
- 12.6% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
$5/m²$70/m²
- esta · $43/m²
- mediana · $49/m²
- franja habitual · $17–$58/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Terreno de Oportunidad de 8.000 m² en El Centro de Tabacundo | Ideal Para Inversión
Menos por m²$15/m²$28/m² menos que esta (65%)
a 0 km
8.000 m²
$52.000Vendo Terreno en Tabacundo - Urbanización
Más por m²$49/m²$6/m² más que esta (13.6%)
a 1.87 km
1.067 m²
$58.000Venta Terreno de 1000 m² en Hacienda La Pradera Sector Tabacundo
Más por m²$58/m²$15/m² más que esta (35.2%)
a 0 km
1.000 m²
$35.000En Venta Lotes de Terreno Dentro de Urbanizacion de Lujo – Tabacundo
Más por m²$70/m²$27/m² más que esta (63.2%)
a 1.64 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tabacundo, Tabacundo, Pichincha
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