$2.700.000
Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Menos por m²$5/m²$11/m² menos que esta (70%)
a 1.25 km
600.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$120.000
Tabacundo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Tabacundo · 8.000 m²
Terreno de Oportunidad de 8.000 m² en El Centro de Tabacundo | Ideal Para Inversión
Tabacundo, Pedro Moncayo, Tabacundo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta8.000 m²Negociable
Terreno en venta • $120.000 • Área 8.000 m² • En Tabacundo, Pichincha
Características
8000
m² total
Descripción
Terreno de Oportunidad de 8.000 m² en el Centro de Tabacundo | Ideal para Inversión Gran oportunidad para inversionistas, empresarios, desarrolladores y empresas que requieren amplios espacios. Se vende excelente terreno de 8.000 m², estratégicamente ubicado en el centro de Tabacundo, a tan solo 3 cuadras del parque central, en una zona de alta proyección comercial y de crecimiento. El predio es totalmente plano, lo que facilita el desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales, industriales ligeros, centros logísticos, bodegas, patios de maquinaria, empresas de transporte, proyectos agrícolas tecnificados o actividades ganaderas. Características: • Terreno de 8.000 m². • Ubicación privilegiada en el centro de Tabacundo. • A solo 3 cuadras del parque central. • Topografía 100% plana. • Documentación y papeles completamente en regla. • Listo para escriturar. • Precio de oportunidad, por debajo del valor esperado para su ubicación y potencial. Si busca un terreno con excelente ubicación, fácil acceso y un gran potencial de valorización, esta es una inversión que merece su atención. Contáctenos para mayor información, agendar una visita o conocer el precio de oportunidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $392.720
- Diferencia
- $272.720 menos
- 69.4% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$15/m²
$5/m²$70/m²
- esta · $15/m²
- mediana · $49/m²
- franja habitual · $24–$58/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$60.417Vendo Terreno Plano Urbanizado, Exclusivo, Sector Tabacundo
Más por m²$21/m²$6/m² más que esta (40%)
a 0 km
2.877 m²
$52.000Vendo Terreno en Tabacundo - Urbanización
Más por m²$49/m²$34/m² más que esta (224.9%)
a 1.87 km
1.067 m²
$58.000Venta Terreno de 1000 m² en Hacienda La Pradera Sector Tabacundo
Más por m²$58/m²$43/m² más que esta (286.7%)
a 0 km
1.000 m²
$35.000En Venta Lotes de Terreno Dentro de Urbanizacion de Lujo – Tabacundo
Más por m²$70/m²$55/m² más que esta (366.7%)
a 1.64 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tabacundo, Pedro Moncayo, Tabacundo, Pichincha
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