$2.700.000
Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Menos por m²$5/m²$64/m² menos que esta (93.5%)
a 1.25 km
600.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$55.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 800 m²
Terreno en Venta en Tabacundo 850 m² Plano Listo Para Construir
Terreno en Venta Tabacundo Urb. Campestre de Lujo, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²Negociable
Terreno en venta • $55.000 • Área 800 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
800
m² total
Descripción
Terreno en Venta – Urbanización Privada Campestre de Lujo - Tabacundo Oportunidad ideal para construir tu casa campestre en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Este terreno plano de 800 m² se encuentra dentro de la Urbanización Privada, uno de los conjuntos residenciales más conocidos de Tabacundo. La urbanización cuenta con servicios básicos completos, vías internas y un ambiente residencial consolidado, ideal para quienes buscan calidad de vida, aire puro y privacidad, sin alejarse de la ciudad. Gracias a su topografía totalmente plana, el terreno es perfecto para el diseño y construcción de una vivienda campestre, jardines amplios, árboles frutales, huerto familiar, áreas verdes y espacios de descanso familiar. Ubicado en una zona de alta proyección y crecimiento, este terreno es una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Agenda tu visita y empieza hoy a proyectar la casa que siempre soñaste en Tabacundo. #TerrenoEnVenta #Tabacundo #CasaCampestre #UrbanizacionPrivada #InversionInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $36.648
- Diferencia
- $18.352 más
- 50.1% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$69/m²
$5/m²$70/m²
- esta · $69/m²
- mediana · $46/m²
- franja habitual · $17–$56/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Terreno de Oportunidad de 8.000 m² en El Centro de Tabacundo | Ideal Para Inversión
Menos por m²$15/m²$54/m² menos que esta (78.2%)
a 0 km
8.000 m²
$39.800En Venta Terreno Esquinero 928 Mtrs, Dentro Urbanizacion: Piscina, Lagos, Seguridad. Tabacundo $39.80
Menos por m²$43/m²$26/m² menos que esta (37.6%)
a 0 km
928 m²
$45.000Terreno de 800 m² de Venta en Tabacundo (Urb. Hacienda La Pradera)
Menos por m²$56/m²$13/m² menos que esta (18.2%)
a 0.69 km
800 m²
$35.000En Venta Lotes de Terreno Dentro de Urbanizacion de Lujo – Tabacundo
Más por m²$70/m²$1/m² más que esta (1.8%)
a 1.64 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta Tabacundo Urb. Campestre de Lujo, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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