$2.700.000
Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Menos por m²$5/m²$52/m² menos que esta (92%)
a 1.7 km
600.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$45.000
Tabacundo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Tabacundo · 800 m²
Terreno de 800 m² de Venta en Tabacundo (Urb. Hacienda La Pradera)
Via Guayllabamba Tabacundo, Tabacundo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²Negociable
Terreno en venta • $45.000 • Área 800 m² • En Tabacundo, Pichincha
Características
800
m² total
Descripción
El terreno está ubicado en Tabacundo en Picalquí en la Hacienda La PraderaLa hacienda está ubicada a una hora de Quito El terreno tiene 800 m2 EL terreno es rectangular y tiene las siguientes dimensiones: Frente de 20 m2 y Fondo de 40 m La Urbanización tiene todos los servicios básicos Tiene cableado soterado La urbanización tiene lagunas, senderos, canchas de futbol, voley, tenis, basquet, piscina, sauna, turco, jacuzzi, gimnasio, plaza de toros, capilla, senderos para caminatas, fogateros, estaciones de BBQ para hacer asados, sala de cine, área de mini golf, zonas para camping, árboles frutales En el terreno se puede edificar una casa de hasta 2 pisos La propiedad tiene una hipoteca en el BIESS de $17.000 Se puede trabajar con cualquier institución bancaria Urbanización La Pradera El proyecto ha sido diseñado para crear espacios de convivencia e interacción al aire libre. El cual cuenta con diferentes áreas de recreación, los cuales buscan la tranquilidad y armonía deseada. Este espacio cuenta con un total de 50 hectáreas de las cuales 10 han sido destinadas para áreas verdes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $33.336
- Diferencia
- $11.664 más
- 35% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$56/m²
$5/m²$70/m²
- esta · $56/m²
- mediana · $42/m²
- franja habitual · $15–$53/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Terreno de Oportunidad de 8.000 m² en El Centro de Tabacundo | Ideal Para Inversión
Menos por m²$15/m²$41/m² menos que esta (73.3%)
a 0.69 km
8.000 m²
$50.000Exclusivos Lotes Campestres de 1200 m² en Tabacundo Tanda
Menos por m²$42/m²$15/m² menos que esta (25.9%)
a 0.69 km
1.200 m²
$76.000Terreno Residencial Urb. La Pradera Tabacundo
Menos por m²$53/m²$3/m² menos que esta (5.8%)
a 0.69 km
1.434 m²
$49.000H/ Tabacundo, en Venta Terreno Plano 700 m²
Más por m²$70/m²$14/m² más que esta (24.4%)
a 0.5 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Guayllabamba Tabacundo, Tabacundo, Pichincha
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