$2.700.000
Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Menos por m²$5/m²$45/m² menos que esta (90.9%)
a 1.25 km
600.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$44.900
Tabacundo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Tabacundo · 908 m²
Venta Terreno
Tabacundo 1, Tabacundo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta908 m²Negociable
Terreno en venta • $44.900 • Área 908 m² • En Tabacundo, Pichincha
Características
908
m² total
Descripción
Se vende terreno de 409 m² ubicado en un tranquilo y consolidado sector residencial en Tabacundo. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un entorno seguro y con alta proyección. El terreno se encuentra dentro de una urbanización que ofrece amenities exclusivos, como área húmeda, cancha deportiva y senderos para caminatas, ideales para disfrutar de la naturaleza y el bienestar sin salir de casa. Además, cuenta con buen vecindario, lo que garantiza un ambiente agradable y seguro. Gracias a la normativa vigente, este lote permite la construcción de hasta dos viviendas, convirtiéndolo en una opción perfecta para proyectos de rentas cortas o inversión inmobiliaria. Precio de oportunidad. No dejes pasar esta excelente opción para invertir en una zona de crecimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $44.900
- A la mediana de comparables
- $41.595
- Diferencia
- $3.305 más
- 7.9% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$49/m²
$5/m²$70/m²
- esta · $49/m²
- mediana · $46/m²
- franja habitual · $17–$58/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Terreno de Oportunidad de 8.000 m² en El Centro de Tabacundo | Ideal Para Inversión
Menos por m²$15/m²$34/m² menos que esta (69.7%)
a 0 km
8.000 m²
$39.800En Venta Terreno Esquinero 928 Mtrs, Dentro Urbanizacion: Piscina, Lagos, Seguridad. Tabacundo $39.80
Menos por m²$43/m²$7/m² menos que esta (13.3%)
a 0 km
928 m²
$58.000Venta Terreno de 1000 m² en Hacienda La Pradera Sector Tabacundo
Más por m²$58/m²$9/m² más que esta (17.3%)
a 0 km
1.000 m²
$35.000En Venta Lotes de Terreno Dentro de Urbanizacion de Lujo – Tabacundo
Más por m²$70/m²$21/m² más que esta (41.6%)
a 1.64 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tabacundo 1, Tabacundo, Pichincha
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