$950.000
Venta Terreno con Galpon Industrial Tabacundo
Menos por m²$5/m²$60/m² menos que esta (92.5%)
a 1.8 km
195.300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$52.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 800 m²
Terreno en Venta 800 m² Urb. Alhambra - Tabacundo
Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²Negociable
Terreno en venta • $52.000 • Área 800 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
800
m² total
Descripción
Construye tu casa campestre en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades. Descubre una forma diferente de vivir en Urbanización La Alhambra, un proyecto residencial campestre ubicado a tan solo 10 minutos de Tabacundo, diseñado para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Área total: 800 m² - Frente: 20 metros - Ubicación dentro de urbanización privada - Escritura individual - Ideal para vivienda campestre, jardines y amplias áreas sociales URBANIZACIÓN LA ALHAMBRA El proyecto se desarrolla sobre aproximadamente 55 hectáreas, destinando 10 hectáreas a áreas verdes, con amplios espacios de circulación y un entorno pensado para preservar el paisaje y ofrecer una excelente calidad de vida. Disfruta de una infraestructura recreativa excepcional: - Piscina temperada y Casa Club - Gimnasio y canchas deportivas - Lagos artificiales - Cancga de Paddle - Senderos para caminata y bicicletas - Zona BBQ y fogatas - Camping - Áreas y Aldea Infantil - Escenario para eventos - Áreas exteriores cubiertas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua potable Internet Riego automatizado Iluminación soterrada Calles adoquinadas Cercos vivos Árboles frutales Un terreno para construir mucho más que una casa: un lugar para disfrutar cada día. A solo 10 minutos de Tabacundo, La Alhambra combina naturaleza, privacidad, infraestructura y espacios recreativos en un entorno campestre privilegiado. Una excelente oportunidad para construir tu residencia familiar o casa campestre en uno de los proyectos residenciales más completos del sector.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tabacundo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $18.800
- Diferencia
- $33.200 más
- 176.6% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tabacundo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
$5/m²$70/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $24/m²
- franja habitual · $13–$32/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$25.000Terreno de 2300 m² en Venta Tabacundo
Menos por m²$11/m²$54/m² menos que esta (83.3%)
a 1.82 km
2.300 m²
$60.417Vendo Terreno Plano Urbanizado, Exclusivo, Sector Tabacundo
Menos por m²$21/m²$44/m² menos que esta (67.7%)
a 1.8 km
2.877 m²
$170.000Venta - Terreno - Casa - Tabacundo - Pedro Moncayo
Menos por m²$34/m²$31/m² menos que esta (47.7%)
a 1.8 km
5.000 m²
$49.000H/ Tabacundo, en Venta Terreno Plano 700 m²
Más por m²$70/m²$5/m² más que esta (7.7%)
a 1.86 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tabacundo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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