$1.720.200
Re/max Futuro Vende Finca de 61 Has Proyecto Lotizacion/agro en Cochasqui
Menos por m²$3/m²$7/m² menos que esta (71.8%)
a 0.05 km
610.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$340.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 34.000 m²
Terreno de Venta Apto Para Gasolinera o Parador Turístico
Panamericana norte sector peaje de Cochasqui, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta34.000 m²Negociable
Terreno en venta • $340.000 • Área 34.000 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
34000
m² total
Descripción
El terreno está ubicado sobre la vía, tiene excelente frente muy amplio, apto para bomba de gasolina y parador turístico. Todos los servicios básicos. A pocos kilómetros del peaje de Cochasqui. Documentos en regla
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $790.500
- Diferencia
- $450.500 menos
- 57% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$10/m²
$3/m²$290/m²
- esta · $10/m²
- mediana · $23/m²
- franja habitual · $11–$55/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Jal. Venta Terreno Cerca a Guayllabamba 10.000 m² 120 Árboles de Aguacate
Más por m²$13/m²$3/m² más que esta (30%)
a 3.38 km
10.000 m²
$46.500Venta de Terreno 2.000 m², Balcones de Cochasquí. Provincia de Pichincha
Más por m²$23/m²$13/m² más que esta (132.5%)
a 2.93 km
2.000 m²
$22.500Ventaterreno 550 m², Tocachi
Más por m²$41/m²$31/m² más que esta (309.1%)
a 4.2 km
550 m²
$580.000Casa con 2000 m² Terreno, 3 Habitaciones en Venta en Tanda Dentro de Urbanizacion
Más por m²$290/m²$280/m² más que esta (2800%)
a 3.7 km
2.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana norte sector peaje de Cochasqui, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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