$1.720.200
Re/max Futuro Vende Finca de 61 Has Proyecto Lotizacion/agro en Cochasqui
Menos por m²$3/m²$20/m² menos que esta (87.9%)
a 2.93 km
610.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$46.500
Tabacundo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Tabacundo · 2.000 m²
Venta de Terreno 2.000 m², Balcones de Cochasquí. Provincia de Pichincha
Iglesia de Cochasqui, Tabacundo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $46.500 • Área 2.000 m² • En Tabacundo, Pichincha
Características
2000
m² total
Descripción
Venta de terreno 2.000 m2 lotización privada, Balcones de Cochasquí. Lotización ubicada en el sector de Cochasquí. Áreas verdes y huerto comunal. Área comunal con canchas múltiples. Casa comunal con BBQ y juegos infantiles Calles empedradas y lastradas. Casa comunal. Portón principal con caseta de guardia. Cuenta con agua potable y agua de riego. A 4 Km de Tabacundo. Vista privilegiada. Servicio de luz eléctrica. Ideal para vivienda o finca vacacional. Se encuentra a 40 minutos de Quito, en la vía a Guayllabamba Tabacundo.. Cerca al Parque Arqueológico de Cochasquí. Escritura inmediata.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $46.500
- A la mediana de comparables
- $30.000
- Diferencia
- $16.500 más
- 55% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$23/m²
$3/m²$290/m²
- esta · $23/m²
- mediana · $15/m²
- franja habitual · $12–$36/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$93.000Terreno en Venta Malchingui
Menos por m²$12/m²$11/m² menos que esta (49.1%)
a 4.87 km
7.862 m²
$30.000Terreno Para Quintas
Menos por m²$15/m²$8/m² menos que esta (35.5%)
a 3.45 km
2.000 m²
$18.000Lote con Arboles Frutales en Venta - Sector Tanda - Vía Ibarra.
Más por m²$36/m²$13/m² más que esta (54.8%)
a 3.22 km
500 m²
$580.000Casa con 2000 m² Terreno, 3 Habitaciones en Venta en Tanda Dentro de Urbanizacion
Más por m²$290/m²$267/m² más que esta (1147.3%)
a 3.42 km
2.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Iglesia de Cochasqui, Tabacundo, Pichincha
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