$18.000
Lote con Arboles Frutales en Venta - Sector Tanda - Vía Ibarra.
Más por m²$36/m²$23/m² más que esta (176.9%)
a 1.51 km
500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$130.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.000 m²
Jal. Venta Terreno Cerca a Guayllabamba 10.000 m² 120 Árboles de Aguacate
a 10 Minutos de Guayllabamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.000 m²Negociable
Terreno en venta • $130.000 • Área 10.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
10000
m² total
Descripción
Venta terreno en el barrio San José de Tanda Pedro Moncayo, con árboles de aguacate y vista hermosa $130.000 Precio de oportunidad 150 árboles de aguacate nuevos y en plena producción. 10.000 m2 en el primer kilómetro del ingreso de Tanda San José. Árboles jóvenes listos para la producción Abundante agua de riego, conexiones de mangueras y llaves para riego. Postes de luz junto al terreno y conexión de agua potable a 250m de distancia. Distancias desde el terreno: A 4 minutos de la panamericana, a 12 minutos de Guayllabamba, a 45 de Quito . JAL-AQT MAM-GYB
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $358.600
- Diferencia
- $228.600 menos
- 63.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$13/m²
$13/m²$290/m²
- esta · $13/m²
- mediana · $36/m²
- franja habitual · $20–$45/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
a 10 Minutos de Guayllabamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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