$18.000
Venta Terreno en Malchinguí 502 m²
Menos por m²$36/m²$11/m² menos que esta (23.1%)
a 0.12 km
502 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$32.500
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 697 m²
Terreno en Guayllabamba
Lotes de Venta Junto al Parque Jerusalén $ 32.500 / 697,26 m², Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta697 m²Negociable
Terreno en venta • $32.500 • Área 697 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
697
m² total
Descripción
Lotes de venta junto al parque Jerusalén a 20 minutos de Guayllabamba Lotización "Los Algarrobos" $ 32.500,00 / 697,26 m² - Escrituras individuales / entrega inmediata - Cuenta con vías de acceso adoquinadas - Portón metálico y cerramiento de bloques - Calles mejoradas, bordillos y aceras - Servicios de luz y agua potable - Tuberías soterrada para acometidas de luz dentro de la lotización - Cajas de revisión de luz para cada lote - Con acceso a agua de riego Zonas recreativas!!! - Parque Jerusalén - AcuaRiverPark (el parque temático más grande del Ecuador) - Ruta escondida (Puellaro, Alchipichi, Atahualpa, Minas) - Hipódromo Vías de acceso - Vía Jerusalén Mitad del mundo - Vía Jerusalén - Quito por Guayllabamba - Vía Jerusalén - Tabacundo - Vía Jerusalén - El Quinche
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $32.500
- A la mediana de comparables
- $24.994
- Diferencia
- $7.506 más
- 30% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$47/m²
$36/m²$47/m²
- esta · $47/m²
- mediana · $36/m²
- franja habitual · $36–$43/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$18.000Venta Terreno en Malchinguí 502 m²
Menos por m²$36/m²$11/m² menos que esta (23.1%)
a 0.14 km
502 m²
$18.000Venta Terreno 502 m² en Malchinguí
Menos por m²$36/m²$11/m² menos que esta (23.1%)
a 0.14 km
502 m²
$22.000Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$43/m²$4/m² menos que esta (8.4%)
a 0 km
515 m²
$29.500Terreno en Malchinguí
Menos por m²$43/m²$4/m² menos que esta (7.6%)
a 0 km
685 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lotes de Venta Junto al Parque Jerusalén $ 32.500 / 697,26 m², Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
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