$125.000
Terreno en Venta Guayllabamba, Sector Cooperativa de La Policía, Chaquibamba
$50/m²
a 3.69 km
2.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$180.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 3 dormitorios · 2.400 m²
Jal. Venta Terreno 2.400 m² Cerca a Guayllabamba, Casa y Suite
Aqua River Park, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.400 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $180.000 • Área 2.400 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
2400
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de dos casas de campo con un terreno lleno de plantas y aves, ideal para la desconexión de la ciudad. $180.000 Ubicado en una urbanización de 4 hectáreas con 16 propiedades Área de terreno: 2.400m2 Casa grande de 200m2 Tiempo de construcción: 10 años 1 estudio con altillo 2 dormitorios 1 estudio 1 baño social Sala comedor y cocina Dormitorio máster con closet y baño independiente Área semicubierta para descanso con vista al patio Casa suite Airbnb 60 m2 Instalacion jacuzzi Huerto frutal: plátano, naranjilla, lima, limón, mandarina, guayaba Planta propia de potabilización de agua Agua de riego Luz eléctrica Alumbrado público Alícuota $60 mensuales, incluye el valor de agua potable, agua de riego, mantenimiento de áreas verdes y caminerías . A 4 minutos del Aqua River Park a 10 de Guayllabamba a 10 del Parque Jerusalem a 20 de Puéllaro a 30 del aeropuerto a 40 de Quito . JAL-AQT
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $86.064
- Diferencia
- $93.936 más
- 109.1% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$19/m²$290/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $36/m²
- franja habitual · $19–$43/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Terreno en Guayllabamba
$80/m²
a 2.81 km
2.243 m²
$46.500Oportunidad Ultimo Lote de 2093 m² Urb. Privada en Cochasqui, 45 Minutos de Quito
$22/m²
a 3.07 km
2.093 m²
$46.500Venta de Terreno 2.000 m², Balcones de Cochasquí. Provincia de Pichincha
$23/m²
a 3.12 km
2.000 m²
$580.000Casa con 2000 m² Terreno, 3 Habitaciones en Venta en Tanda Dentro de Urbanizacion
$290/m²
a 0.95 km
2.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en 5 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aqua River Park, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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