$1.720.200
Re/max Futuro Vende Finca de 61 Has Proyecto Lotizacion/agro en Cochasqui
Menos por m²$3/m²$3/m² menos que esta (48.7%)
a 0.05 km
610.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$1.650.000
Pedro Moncayo, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 300.000 m²
Terreno de 300.000 m² en Venta en Tabacundo
Peaje Cochasquí, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta300.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.650.000 • Área 300.000 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha
Características
300000
m² total
Descripción
Gran terreno en venta ubicado en el sector de Tabacundo, con una impresionante superficie total de Ver datos m² y una superficie construida de 1 m². La propiedad cuenta con un acceso directo y cómodo a través de una avenida principal asfaltada, lo que facilita el ingreso de vehículos pesados y maquinaria. Este lote se sitúa en una zona de alto desarrollo agrícola y de florícolas, un entorno caracterizado por su tierra fértil y excelente clima. Su ubicación estratégica en el cantón Pedro Moncayo garantiza conectividad directa con vías principales hacia Quito e Imbabura, facilitando el transporte de productos y servicios hacia diferentes puntos del país.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.650.000
- A la mediana de comparables
- $6.975.000
- Diferencia
- $5.325.000 menos
- 76.3% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
$3/m²$290/m²
- esta · $6/m²
- mediana · $23/m²
- franja habitual · $12–$55/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Jal. Venta Terreno Cerca a Guayllabamba 10.000 m² 120 Árboles de Aguacate
Más por m²$13/m²$8/m² más que esta (136.4%)
a 3.38 km
10.000 m²
$46.500Venta de Terreno 2.000 m², Balcones de Cochasquí. Provincia de Pichincha
Más por m²$23/m²$18/m² más que esta (322.7%)
a 2.93 km
2.000 m²
$22.500Ventaterreno 550 m², Tocachi
Más por m²$41/m²$35/m² más que esta (643.8%)
a 4.2 km
550 m²
$580.000Casa con 2000 m² Terreno, 3 Habitaciones en Venta en Tanda Dentro de Urbanizacion
Más por m²$290/m²$285/m² más que esta (5172.7%)
a 3.7 km
2.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Peaje Cochasquí, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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