$1.720.200
Re/max Futuro Vende Finca de 61 Has Proyecto Lotizacion/agro en Cochasqui
Menos por m²$3/m²$15/m² menos que esta (84.3%)
a 3.43 km
610.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$450.000
Cayambe, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cayambe · 25.000 m²
Lote Terreno de Venta a 10 Minutos de Guayllabamba, 2.5 Hectáreas
Cusubamba, Sur de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta25.000 m²Negociable
Terreno en venta • $450.000 • Área 25.000 m² • En Cayambe, Pichincha
Características
25000
m² total
Descripción
Vendo 4 terrenos contiguos, se puede vender individualmente o en conjunto, están ubicados al sur de Cayambe, a 10 minutos de Guayllabamba, en los linderos con el cantón Quito. Los terrenos tienen las siguientes características: * En conjunto miden alrededor de 2.5 Hectáreas. * Los terrenos tienen forma rectangular con un frente aproximado de 72 m. por 90 m. de fondo. * Terrenos totalmente planos. * Cuentan con agua de riego a través de tubería subterránea con hidrante en cada lote, la cual se puede purificar para ser usada como agua potable. * Posibilidad de tomar una acometida de luz de una linea eléctrica pública cercana. * Aptos para cultivo de huertos familiares o construcción de quinta vacacional * PRECIO: $18 por m2 $450.000 NOTA: Los lotes se pueden vender individualmente o en conjunto Zulay Jarrin Cel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $631.000
- Diferencia
- $181.000 menos
- 28.7% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$18/m²
$3/m²$290/m²
- esta · $18/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $10–$63/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Terreno de Venta Apto Para Gasolinera o Parador Turístico
Menos por m²$10/m²$8/m² menos que esta (44.4%)
a 3.39 km
34.000 m²
$95.000Vendo Terreno Campestre, en Urbanización Privada, Norte de Guayllabamba
Más por m²$25/m²$7/m² más que esta (40.2%)
a 0.61 km
3.764 m²
$180.000Jal. Venta Terreno 2.400 m² Cerca a Guayllabamba, Casa y Suite
Más por m²$75/m²$57/m² más que esta (316.7%)
a 3.64 km
2.400 m²35
$580.000Casa con 2000 m² Terreno, 3 Habitaciones en Venta en Tanda Dentro de Urbanizacion
Más por m²$290/m²$272/m² más que esta (1511.1%)
a 4.39 km
2.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cusubamba, Sur de Cayambe, Cayambe, Pichincha
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