$300.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$11/m² menos que esta (22.6%)
a 4.47 km
7.752 m²22
1 / 5
En ventaTerreno
$125.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno en Venta Guayllabamba, Sector Cooperativa de La Policía, Chaquibamba
Guayllabamba, Sector Urbanización Cooperativa de la Policía, Chaquibamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $125.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
La propiedad se encuentra en un entorno campestre, tranquilo y de fácil acceso, ideal para desarrollar una casa de campo, actividades agrícolas o como inversión a mediano plazo. Se vende hermoso lote de terreno de 2.500 m², completamente plano, ubicado en el sector de la Cooperativa de la Policía Nacional en Guayllabamba. Cuenta con factibilidad de servicios básicos como agua y energía eléctrica. Ideal para compradores que conocen y manejan la modalidad de derechos y acciones. Modalidad de adquisición mediante escrituras públicas en derechos y acciones. Precio: $50 por m². Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $156.775
- Diferencia
- $31.775 menos
- 20.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
$39/m²$150/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $42–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.437.960Vendo Terreno Guayllabamba Excelente Ubicacion
Más por m²$60/m²$10/m² más que esta (20%)
a 3.86 km
40.632 m²
$140.000¡Terreno de 2.000 m² en Venta – Guayllabamba!
Más por m²$65/m²$15/m² más que esta (30.8%)
a 4.47 km
2.140 m²
$179.900Hermoso Terreno $179.900 Excelente Ubicación 1.446,76 m² Zona Céntrica por La Av Simón Bolivar
Más por m²$124/m²$74/m² más que esta (148.8%)
a 4.47 km
1.446 m²
$150.000Vendo Terreno Guayllabamba, Detrás del Típico Locro
Más por m²$150/m²$100/m² más que esta (200%)
a 2.12 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Sector Urbanización Cooperativa de la Policía, Chaquibamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
