$270.000
Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$397/m²$504/m² menos que esta (55.9%)
a 0.81 km
680 m²67
1 / 5
En ventaCasa
$500.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 555 m²
En Venta 2 Casas, Más Local Comercial, Sector La Floresta!
Calle Rafael León y Vizcaya, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta555 m²5 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $500.000 • Área 555 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
555
m² total
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En Venta 2 Casas, más local comercial (generando ingresos), amplio patio: Sector La Floresta, Detalle inmuebles: 1. Una casa grande, de 3 pisos, cuenta con 5 dormitorios, baños y local comercial, 2. Una casa pequeña declarada como patrimonial. - El local comercial, (funciona actualmente una cafetería). - Área de terreno 555 m2 - Área construida 533.43 m2 - La casa que es la más pequeña y está como patrimonial tiene 73 años de construida. - La otra casa de 3 pisos, es moderna y un local comercial, ( tienen 35 años de construidos). - tiene 4 garajes, - la casa es esquinera, excelente y extrategica ubicación, casa esquinera, cerca a vías principales, transporte público y privado, bancos y más centros de negocios. - la casa moderna y el local se encuentran alquilados, Precio de venta $ 500.000,00 Negociables según forma de pago. Visitas con cita previa A las órdenes, Multigestion: María del Pilar Corella Ver datos Adrian Rueda Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $412.820
- Diferencia
- $87.180 más
- 21.1% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$901/m²
$397/m²$1.500/m²
- esta · $901/m²
- mediana · $744/m²
- franja habitual · $613–$978/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$289.000Casa Esquinera en La Mariscal Para Inversionistas
Menos por m²$603/m²$298/m² menos que esta (33%)
a 1.11 km
479 m²34
$419.999Venta Casa Miravalle 4 Cumbayá
Menos por m²$727/m²$174/m² menos que esta (19.3%)
a 0.31 km
578 m²34
$390.000Vendo Casa, Sector Gonzalez Suarez/ Coruña
Más por m²$975/m²$74/m² más que esta (8.2%)
a 1.47 km
400 m²34
$930.000Casa Comercial en Venta, Sector Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.500/m²$599/m² más que esta (66.5%)
a 1.11 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Rafael León y Vizcaya, La Floresta, Quito, Pichincha
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