$84.990
La Floresta, Venta Depto 4 Dorm., 160 m
Menos por m²$491/m²$389/m² menos que esta (44.2%)
a 0.27 km
173 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$110.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²
Oportunidad, La Floresta Dept 2 Dorm.
Avenida La Coruña & Guipuzcoa, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta125 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $110.000 • Área 125 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
125
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en La Floresta, con una superficie total de 125 m². Este inmueble cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de 1 estacionamiento y bodega. Además, posee área de BBQ y área de lavandería, perfectas para disfrutar al aire libre y facilitar las tareas del hogar. El edificio cuenta con ascensor y control de accesos, brindando mayor comodidad y seguridad. La propiedad tiene 19 años de antigüedad y cuenta con clósets. El precio es negociable. La Floresta es una zona residencial tranquila y bien ubicada, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y universidades de prestigio. Es una zona ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $138.889
- Diferencia
- $28.889 menos
- 20.8% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$880/m²
$491/m²$1.950/m²
- esta · $880/m²
- mediana · $1.111/m²
- franja habitual · $880–$1.437/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Penthouse Duplex La Coruña
Más por m²$985/m²$105/m² más que esta (11.9%)
a 1.71 km
335 m²46
$355.000Duplex Venta Coruña y Gonzalez Suarez
Más por m²$1.120/m²$240/m² más que esta (27.3%)
a 0.97 km
317 m²34
$270.000Gonzales Suarez. Remodelado. $270.000
Más por m²$1.588/m²$708/m² más que esta (80.5%)
a 1.93 km
170 m²34
$226.181González Suárez –jimenez de La Espada, en Venta Dpto. por Estrenar 6to Piso de 106,41 m²
Más por m²$1.950/m²$1.070/m² más que esta (121.6%)
a 1.44 km
116 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Coruña & Guipuzcoa, La Floresta, Quito, Pichincha
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