$87.000
Oportunidad de Inversión: Restaurante Consolidado, La Floresta
Menos por m²$144/m²$347/m² menos que esta (70.6%)
a 0.66 km
603 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$84.990
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 173 m²
La Floresta, Venta Depto 4 Dorm., 160 m
Gonzalo DE Vera Y Asturias, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta173 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $84.990 • Área 173 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
173
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
LA FLORESTA 2 CUADRAS DETRÁS DE LA IGLESIA, VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO PLANTA BAJA - 160 mts habitables, edificio de 27 años de antigüedad - Amplia sala comedor, baño social - 4 dormitorios uno de ellos master con baño completo - 1 baño completo que comparten los 3 dormitorios secundarios - Cocina, área de lavanderia - 1 garage, NO HAY BODEGA Alícuota $40 edificio no dispone de seguridad privada ni conserje "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.990
- A la mediana de comparables
- $190.300
- Diferencia
- $105.310 menos
- 55.3% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$491/m²
$144/m²$1.950/m²
- esta · $491/m²
- mediana · $1.100/m²
- franja habitual · $880–$1.303/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Oportunidad, La Floresta Dept 2 Dorm.
Más por m²$880/m²$389/m² más que esta (79.1%)
a 0.27 km
125 m²22
$550.000Vendo Hermoso y Exclusivo Dpto. Terraza Cubierta, Vista. González Suárez
Más por m²$1.100/m²$609/m² más que esta (123.9%)
a 1.19 km
500 m²35
$430.000Humboldt Lujoso, 3 Alcobas, 330 m. $430.000
Más por m²$1.303/m²$812/m² más que esta (165.2%)
a 1.83 km
330 m²34
$226.181González Suárez –jimenez de La Espada, en Venta Dpto. por Estrenar 6to Piso de 106,41 m²
Más por m²$1.950/m²$1.459/m² más que esta (296.9%)
a 1.71 km
116 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalo DE Vera Y Asturias, La Floresta, Quito, Pichincha
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