$115.000
Casa Independiente en Venta / Orquideas / Monjas
Menos por m²$301/m²$1.449/m² menos que esta (82.8%)
a 1.9 km
382 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$350.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 200 m²
Hermosa Casa Esquinera y Rentera en La Floresta
Guipuzcoa, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta200 m²7 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $350.000 • Área 200 m² • 7 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
7
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa de 7 habitaciones ubicada en La Floresta, disponible para la venta. Cuenta con 300 m² de superficie construida y 200 m² de terreno. Dispone de 6 baños, sala y comedor, comedor diario y cocina. El dormitorio principal tiene baño propio. En el exterior, la propiedad ofrece patio y jardín(es), ideal para disfrutar del aire libre. Tiene 2 estacionamientos disponibles. Adicionalmente, cuenta con área de lavandería, cuarto de máquinas y secadero. La casa también incluye estudio, sala de estar, calefón, clóset en cada dormitorio e intercomunicador. Ideal si tienes mascota. La propiedad tiene 2 pisos y cuenta con cerramiento de cemento y arriba cerco vivo e iluminación. Dispone de servicios básicos (agua/luz) y acceso por avenida asfaltada. En los alrededores hay áreas verdes y parques cercanos, así como centros comerciales y escuelas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $147.652
- Diferencia
- $202.348 más
- 137% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.750/m²
$301/m²$1.750/m²
- esta · $1.750/m²
- mediana · $738/m²
- franja habitual · $603–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Casa de Ventacon Jardin en Miravalle 2
Menos por m²$627/m²$1.123/m² menos que esta (64.2%)
a 0.42 km
566 m²55
$370.000Amplia Casa en Venta Ideal Para Oficinas Sector Comercial en Quito La Mariscal
Menos por m²$782/m²$968/m² menos que esta (55.3%)
a 0.93 km
473 m²1114
$209.245Linda Casa No Adosada 3 Dorm., 3 Baños en Puembo
Menos por m²$982/m²$768/m² menos que esta (43.9%)
a 1.91 km
213 m²34
$730.000Venta Local Casa Comercial Sector Orellana
Menos por m²$1.478/m²$272/m² menos que esta (15.6%)
a 1.25 km
494 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guipuzcoa, La Floresta, Quito, Pichincha
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